第10章 斯特拉黛拉路864号(第1/5 页)
第10章斯特拉黛拉路864号
韩易的敲打并不直接,但同样也不算隐晦。
作为持币购货的那一方,他看穿了布兰登-威廉姆斯的策略,用组合拳把客户打懵,让他们变成跟随节奏起舞的提线木偶。
会有客户吃这一套吗?当然,有些人就是希望为自己服务的经纪人越强势越好。越强势,这些人越觉得这个经纪人专业,他们也就越安心。
至于这种性格的购房人群怎么会有预算买贝弗利山的豪宅,这个问题不妨问问给他们出资的父母。
每年,从全世界各地飞到洛杉矶置业的豪门子弟如过江之鲫,哪怕在自己的家乡只手遮天,到了贝弗利山这个世界最顶级的财富聚集地,也难免露怯。
这个时候,就轮到布兰登-威廉姆斯这种Pick-UpArtist大显身手。
当然,客户不一定要对布兰登言听计从才算策略奏效。有部分男性,与布兰登的成长环境、教育背景和内生性格都无比趋同,布兰登展示出来的这一面,能迅速获得他们的认同和喜爱。
这就是三十年前的我自己。利用这种心态,布兰登从老白男这里拿到的佣金不在少数。
再一种情况,就是客户厌恶布兰登的态度,不喜欢他的居高临下,选择与他对着干。可这便是最巧妙的地方,对着干的心态,反而有助于销售更好地操控你的情绪。
负面情绪加以正确的引导,就能让人做出平时不可想象的冲动决策。
那种因为奢侈品销售看不起自己,就要清空人家库存,上赶着给仇人送佣金的神豪,不就是这样被人玩弄于股掌之间的吗?
所以,韩易没有选择以上的任何一条路。他直接扭头就走,先把面前这张桌子掀翻再说。这是银行账户里1.85亿美元给他的底气,当然也是七年来与形色人物打交道总结出的经验。
他呈现的态度很明确,Idon’tplayyourgames。想要和我做生意,就用我喜欢的方式。如果你能听得懂,那么拒绝参观第一处房产只是一个微不足道的小异议。如果还想照自己的那套来,贝弗利山想要赚2%佣金的精英经纪人大有人在。
到了新世界,韩易可不准备被任何人拿捏。
布兰登-威廉姆斯是个聪明人,实际上这也不是第一次有人用这种方式表达态度。来到第二处房产,布兰登一改那种兄弟会入会仪式般的桀骜模样,尽心尽力地做着介绍,有问必答。
布兰登改变了态度,韩易自然也不再追究,别人已经捕捉到了信息,为自己的态度而做出了转变,再追着进攻,就显得失了应有的分寸。
轻重缓急、先后主次,都要分清楚,他今天最重要的目标,就是购置一处能让自己产生强烈正面情绪的房产。