第34章 谋划招待所的梦想破碎(第3/5 页)

考虑到咱们教室的窗户都比较大，做的窗帘也会比较大，如果要做成双层窗帘的话，就是有纱有帘的那种，就得 600 块钱。

最后就是床上的四件套，床垫、被子、褥子、床罩、枕头等等相关的东西，这个宾馆用的一般都不会太贵，你就算上 1500 多一套，应该差不多。

我这儿就算完了，至于这个房间结构的改造，包括你这个门窗是否要更换，你们去问三平吧。”

李晓阳又问：“三平叔，房间改造方面需要花多少钱？”

三平详细地说道：“将一间教室一分为二，这件事情操作起来相对容易，在中间砌一堵墙就可以实现。这教室的跨度大约为 5 米，高度约为 3 米，那么一堵墙的面积大约为 15 平方米。如果砌筑 24 墙的话，每平方米需要 128 块砖，这样算下来，一堵墙共需要 1920 块砖。以前我们县有砖厂，能够提供红砖，但现在因为环保问题，砖厂已经给拆除了，我们需要从外地购进红砖，价格相比以前翻了一倍。单是砖的费用就得 2000 元，再加上砌墙所需的水泥、沙以及人工费等，内部价格算下来也得 1000 元，这样一堵墙总共需要 3000 元。而二楼需要砌 5 道这样的墙，总计就需要 1.5 万元。

如果要把洗手间也砌成一个单独的小房间，那么其费用与砌一堵墙的费用差不多。同时，我们还要考虑到门的问题，如果不考虑那么多细节的话，用玻璃隔断也可以，但玻璃隔断的价格特别贵，一个洗浴间的玻璃隔断做下来怎么着也得 4000 元左右，如果是用砖砌的话，则需要 1500 元左右。我们一共有 10 间这样的房间，所以砌洗手间需要 1.5 万元。

另外，砌好的砖墙还需要进行底层抹灰处理，一般情况下，每平米连工带料需要 150 元。每个客房有一面墙需要抹灰，洗手间则有两个面需要抹灰，这样算下来每间房共需要 30 平米的抹灰面积，也就是 4500 元。10 间房总共需要 4.5 万元。

最后就是门的问题，洗手间的门需要 500 元，而我们原本的教室门肯定是不太合适的，最好换成比较普通的门套，并且最好是带有电子锁或者房卡功能的门，这样一个门下来也得 1000 元。我们有 10 套这样的门，所以仅门这一项也需要 1.5 万元。”就这样一项项详细地计算下来，要整修二楼的硬装部分，至少需要 9 万元。”

韩双成插嘴道：“我的老天爷呀，这又是内装，又是硬装的，一共得花多少钱呀？”

李晓一边看着自己记录的本子，一报出总的钱数：“硬装9万，内装11万2千元，共计20.2万元，考虑不可预见的因素花钱还要多，中档装修需要23万元，高档装修至少需要45万元。”

李晓阳不停念叨着：“仔细算算，施工周期估计至少得两个月，那时都已经过年了，而且也来不及入住。所以我们得好好考虑一下这个工程还要不要进行？如果要做的话，需要花费多少钱呢？总的算下来，房屋改造大概要花 20 多万，但改造完后，真的能产生收益吗？这是需要慎重思考的问题啊！